Viviendas en la isla de Cruquius por KCAP

La isla Cruquius, una península artificial situada en los muelles orientales de Ámsterdam, se ha transformado en los últimos años en un nuevo barrio para vivir y trabajar. El proyecto ocupa una superficie de unos 48.750 m² y fue planificado y realizado por KCAP en colaboración con los clientes AM (Cruquiuswerf) y Amvest (Berkhout).

Los orígenes de la isla Cruquius se remontan al periodo comprendido entre 1875 y 1925, cuando se creó la zona como parte de la ampliación del puerto. Originalmente utilizada como lugar para el comercio y la industria, aquí se ubicaron almacenes y fábricas durante décadas. Como parte de la revitalización, en 2015 comenzó la transformación gradual en un moderno barrio urbano que combina espacios residenciales, comerciales y públicos.

El concepto urbanístico se basa en una disposición en abanico de 14 edificios. En ellos se alternan estructuras alargadas de gran escala y unidades más pequeñas de tres plantas. La arquitectura tiene en cuenta tanto el pasado industrial de la isla como los requisitos de los espacios modernos para vivir y trabajar. Cada edificio dispone de espacios exteriores privados, como balcones, terrazas o jardines.

El diseño de la fachada de los edificios y los materiales se han elegido para hacer referencia a la historia industrial, creando al mismo tiempo una conexión con el entorno. Todas las viviendas tienen vistas directas al agua.

Un componente central del proyecto es la integración de espacios públicos que combinan la vida y el trabajo con oportunidades de ocio. El Cruquiusweg actúa como eje principal, desde el que parten líneas de visión hacia el Canal Rin-Amsterdam. El paseo ribereño está libre de coches y ofrece espacio para los peatones, así como lugares para relajarse junto al agua.

En la planta baja de los edificios hay espacios comerciales y de trabajo que contribuyen a la revitalización del barrio. La mezcla de usos residenciales y laborales y la proximidad del agua caracterizan el barrio.

El diseño de los espacios abiertos incluye caminos de formas orgánicas, jardines semipúblicos y zonas verdes comunes. Están integrados en los edificios y favorecen la experiencia del barrio. Los espacios abiertos están diseñados de tal manera que ofrecen una variedad de usos y crean una transición suave entre el espacio privado y el público.

Se presta especial atención a la permeabilidad de la urbanización, que se ve reforzada por la disposición de los edificios y los caminos.

Como parte del proyecto, se hizo hincapié en diversas medidas para promover la sostenibilidad:

• Los edificios se equiparon con paneles solares, tejados verdes y sistemas de eficiencia energética.
• El paisajismo incluye un alto nivel de verdor con árboles semimaduros y otras plantaciones para ayudar a mejorar la biodiversidad.
• Se utilizaron métodos de planificación paramétrica para garantizar un aprovechamiento óptimo de la luz natural en las viviendas y los espacios abiertos.

Además, se crearon aparcamientos para bicicletas y zonas comunes sin barreras para favorecer un uso respetuoso con el medio ambiente.

La Isla Cruquius es un nuevo barrio residencial que permite una gran variedad de usos gracias a su combinación de espacios habitables, espacios de trabajo y zonas de acceso público. El proyecto se desarrolló teniendo en cuenta la historia industrial de la península, al tiempo que cumplía los requisitos de un urbanismo moderno y sostenible.

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