Villa Raab: nueva vida para un edificio protegido

Un edificio histórico de Alsfeld ha cobrado nueva vida: La Villa Raab fue renovada bajo la dirección del estudio de arquitectura Weppler-Jungermann. El fabricante de sistemas SAKRET desempeñó un papel decisivo en este proyecto.

Renovación ejemplar de la Villa Raab en Alsfeld en el espíritu de la conservación del patrimonio

Tras años de desocupación e incipiente deterioro, la prestigiosa villa de arquitectura palaciega francesa de la época guillermina debía renovarse por completo en consonancia con su condición de monumento protegido: en retrospectiva, un proyecto extraordinariamente exitoso del matrimonio emprendedor formado por Ralf y Tanja Bohn. Bajo la dirección del estudio de arquitectos Weppler-Jungermann, la empresa Sachs Baudekoration de Lauterbach/Hesse y la organización de conservación del patrimonio, se coordinaron socios de los ámbitos más diversos: SAKRET como fabricante de sistemas de los materiales de construcción necesarios y socio para los trabajos de enlucido, pintura y alicatado, Scheerschmidt y Schneider (Stadtallendorf) para los trabajos de alicatado y las empresas especializadas Golem (Sieversdorf) y Replicata de Friburgo recrearon la decoración histórica y crearon reproducciones de originales históricos.

El objetivo común: restaurar el estado original

El valor especial de la propiedad residía en los numerosos detalles interiores y exteriores originales. Por ejemplo, las magníficas fachadas exteriores con su rica ornamentación de elementos decorativos y recercados, las cornisas de estuco y los frisos de las salas principales. También se conservó íntegramente el valioso alicatado histórico de los pasillos y el hueco de la escalera, salvo algunas zonas que faltaban. SAKRET pudo ofrecer soluciones de productos como sistema para los requisitos de enlucido y alicatado, que -de acuerdo con los requisitos de protección de monumentos- garantizan una larga vida útil. Por ejemplo, materiales como el enlucido de fieltro, el enlucido interior de cal o la pasta de nivelación fina de mármol.

Los trabajos exteriores

El estado general del edificio exigía un trabajo preparatorio exhaustivo: Hubo que rejuntar las grietas que atravesaban parte de la mampostería y desmontar muchas de las barandillas de piedra de los balcones para restaurarlas. Después de limpiar toda la fachada, se enlució con adhesivo SAKRET KAM y mortero de refuerzo.

A continuación, se aplicó enlucido de fieltro SAKRET KAM (grano de 0,8 mm) como capa decorativa de acabado. Para superficies lisas, como esquinas de edificios, paredes, marcos de ventanas, etc., se utilizó la masilla de acabado de mármol MFS de SAKRET. Esto también permitió nivelar desniveles de hasta 1 cm en una sola aplicación.

Renovación del interior

En el interior de la villa hubo que eliminar todo el enlucido de las paredes debido a la humedad que había penetrado durante décadas.
Como capa de fondo se utilizó el enlucido de cal para interiores SAKRET KIP, galardonado con el Ángel Azul por su compatibilidad medioambiental. Para revocar las viejas paredes de ladrillo se aplicó SAKRET KIP en dos capas de hasta 7 cm de grosor, húmedo sobre húmedo, con la máquina revocadora G4.
Tras el tiempo de secado, las superficies de las paredes se acabaron completamente con SAKRET Lime Plaster Multi interior KPM I, de 6 mm de grosor, embebido con una malla SAKRET resistente a los álcalis para evitar la formación de grietas. La capa final se aplicó con enlucido de fieltro SAKRET EFP de 0,5 mm.

Detalles sobre trabajos de alicatado

SAKRET Imprimación Universal UG y SAKRET Imprimación Especial SG se utilizaron como imprimación sobre revoques minerales, hormigón y solado de cemento, así como para la imprimación de placas de construcción cementosas. SAKRET Impermeabilizante Alternativo AA se recomendó como componente probado del sistema para impermeabilizar cuartos húmedos y mojados.
El adhesivo flexible para baldosas SAKRET Fast FFKs y el mortero flexible multifuncional SAKRET Euroflex EF permitieron un alicatado eficaz. Por último, para el rejuntado de las baldosas se utilizó el mortero flexible para juntas SAKRET FFM de fraguado rápido.

Los arcos de medio punto del techo abovedado (aprox. 120 cm de ancho) se enlucieron con enlucido a máquina para exteriores SAKRET MAP-SL+. Este material pudo aplicarse y maestrearse en una sola capa hasta alcanzar el grosor requerido de hasta 5 cm. En las habitaciones del sótano también se utilizó el enlucido de cal para interiores SAKRET KIP // enlucido de cal para interiores multi KPM I.

Un exitoso trabajo en equipo

Hoy en día, la renovación de Villa Raab puede considerarse un excelente ejemplo de cooperación entre contratistas comprometidos y la exigente protección de monumentos. El arquitecto jefe, Jochen Weppler, también se mostró impresionado por el éxito de esta colaboración: „Un verdadero éxito de trabajo en equipo, con el que se resolvieron de forma óptima incluso los complejos requisitos de las autoridades de conservación“.