¡Victoria para Viktoria!

En el número de enero de 2017 de Garten + Landschaft, te presentamos a Zebralog: Con sede en Berlín y Bonn, el nombre de la oficina hace referencia a un animal con características especiales: salvaje, testarudo y, sin embargo, un animal de rebaño social. A la oficina de Bonn le espera un proyecto especialmente emocionante en 2017: de febrero a otoño, celebrará un taller ciudadano en el Viktoriakarree de Bonn. Hablamos con el Dr. Oliver Märker, uno de los tres directores generales de Zebralog.

Señor Märker, el sábado 11 de febrero de 2017 dará comienzo el taller ciudadano en el Viktoriakarree de Bonn. ¿De qué se trata?
En principio, se trata de la pregunta fundamental: ¿cómo debería ser el desarrollo urbano del futuro? Viktoriakarree es uno de los principales centros urbanos de Bonn. Aquí se levantan casas de dos a tres plantas de los años sesenta y setenta en una urbanización de bloques perimetrales justo detrás del Ayuntamiento Viejo. Con la idea de reforzar el centro de la ciudad, la ciudad de Bonn decidió en 2015 vender el terreno a Viktoria-Karree Immobilien GmbH, filial de SIGNA, para permitir la construcción aquí de un centro comercial. La venta del terreno municipal fue frenada por el ayuntamiento al sumarse a una petición ciudadana ese mismo año. En el taller ciudadano que ahora comienza se debatirá de forma participativa el futuro desarrollo y uso de la plaza.

¿Cómo y por qué se detuvo la venta?
A los vecinos y partes interesadas les preocupaba que pudiera perderse el variado sector comercial del barrio y fundaron la iniciativa „¡Viva Viktoria!“. Intentaron detener la venta con firmas y tuvieron éxito: el ayuntamiento se sumó a la petición iniciada por la iniciativa.

¿A quién pertenecen actualmente los terrenos de Viktoriakarree?
La mayoría de los terrenos siguen siendo propiedad del Ayuntamiento de Bonn. Esto incluye también la piscina en desuso de Viktoriabad. SIGNA también es propietaria de algunas zonas y tiendas que ahora están vacías. Se trata de zonas clave donde estaba prevista la zona de entrada del centro comercial. El inversor no renovó los contratos de arrendamiento tras la compra y quiso demolerlos. Además, sigue habiendo una cantidad nada desdeñable de espacio que es propiedad privada de distintos propietarios.

¿Cómo se involucró su oficina, Zebralog?
Tras la cancelación de la venta, la ciudad de Bonn sacó a concurso el taller ciudadano en un proceso de varias fases. Zebralog se presentó en colaboración con la oficina de urbanismo neubighubacher de Colonia y el estudio de artistas CommunityArtWorks, que presta apoyo artístico al proceso, y obtuvo el contrato.

¿Cuál es su objetivo para el taller ciudadano?
El ambiente está bastante caldeado. Nuestro objetivo ahora es sentar a la mesa los diversos intereses. Queremos colaborar con las partes interesadas, los ciudadanos y los planificadores especializados y desarrollar un concepto de utilización del Viktoriakarree que sea económicamente viable y combine los diversos requisitos de utilización a un alto nivel de planificación.

¿Y cómo lo van a hacer?
El taller ciudadano se desarrollará en tres fases desde mediados de febrero hasta otoño de 2017. La fase 1 comenzará oficialmente el 11 de febrero con el „Mercado de intereses“. Bajo el lema „¡Todos los intereses sobre la mesa!“, preguntaremos a todas las partes interesadas sobre sus necesidades para la plaza con paseos guiados y carteles. Los carteles, que pueden diseñar los ciudadanos y las partes interesadas, están disponibles actualmente en muchos lugares, como el Ayuntamiento de Bonn o el ViktoriaAtelier, creado por CommunityArtWorks en una antigua tienda de Viktoriakarree, donde los ciudadanos también pueden diseñar los carteles con nuestro apoyo.

¿Y ahora qué?
El 11 de febrero también se iniciará un diálogo en línea que continuará con el „mercado de intereses“ en la red. También es posible participar a través de WhatsApp. En el ViktoriaAtelier, los ciudadanos pueden seguir diseñando carteles con ideas de aprovechamiento. En Zebralog lo registramos todo, lo analizamos junto con neubighubacher y a continuación iniciamos la fase 2 con el „Mercado de ideas“.

¿Mercado de ideas?
Sí, en abril/mayo de 2017 expondremos los carteles participativos y celebraremos talleres para debatir cómo podemos agrupar y poner en práctica las diversas ideas. Aquí, trabajamos con las partes interesadas y los ciudadanos para desarrollar conceptos de utilización iniciales, que luego son desarrollados por cuatro oficinas de planificación diferentes en la fase 3 – el taller de planificación posterior de tres días.

Entonces, ¿las oficinas de planificación elaboran los planes junto con los ciudadanos y las partes interesadas?
Sí, nuestro objetivo es que al final del taller de planificación pública haya borradores de conceptos que ya tengan un alto nivel técnico. Los ciudadanos no deben estar al final del proceso con sus ideas recogidas, sino trabajar junto con los planificadores en el taller público. Entrelazamos directamente la planificación especializada con la participación ciudadana. Al final, los equipos de planificación presentarán los planes in situ y en Internet y se pedirá al público que dé su opinión. Estas opiniones se revisarán en las semanas siguientes, se presentarán de nuevo al público y se debatirán y seleccionarán en una reunión del jurado público.

¿Cómo se seleccionan las oficinasde planificación?
Nuestro socio colaborador, la oficina de planificación neubighubacher, las propone. Los criterios de selección son, por ejemplo, un buen conocimiento de la ciudad de Bonn, experiencia en procesos de participación o capacidad para pensar de forma innovadora. Debatimos nuestras propuestas con un comité de seguimiento especialmente creado, que nos proporciona a las oficinas información sobre esto, pero también sobre el diseño general del proceso en un total de tres reuniones.

Y el plan final se aplica después uno a uno…
Intentamos hacerlo a la manera suiza: buscamos una decisión consensuada en el jurado para el plan de aplicación. En otras palabras, queremos un „plan consensuado“ que cuente con una amplia aprobación de los participantes y que también facilite a los políticos su aprobación al final del proceso. Sin embargo, aquí ocurre lo mismo: La decisión final la toman los políticos. Por tanto, también podrían decidirse por un plan diferente. No ocultamos este punto, sino que lo comunicamos desde el principio.

Más información sobre el proyecto

Encontrará el artículo completo sobre Zebralog en Garten + Landschaft aquí.