Un aparcamiento se convierte en un edificio residencial emblemático

En pleno casco antiguo de Hamburgo, un aparcamiento municipal de la Neue Gröningerstraße se convertirá en un proyecto urbanístico con viviendas asequibles y espacios para pequeñas empresas, cultura y actividades sociales. Todo ello a iniciativa de „Altstadt für Alle!“. Lea aquí para saber hasta qué punto es realista la realización del proyecto.

La idea de convertir aparcamientos de varias plantas en edificios residenciales, entre otras cosas, no es nada nuevo. Sin embargo, en un contexto de escasez de viviendas y necesario cambio en la movilidad, la cuestión de qué hacer en el futuro con los aparcamientos de nuestras ciudades, cada vez más infrautilizados, está más de actualidad que nunca. El proyecto en torno al aparcamiento de varias plantas de Neue Gröningerstrasse 12, en Hamburgo, es, en cierta medida, un tipo ideal de reconversión urbana.

El aparcamiento de varias plantas de la Neue Gröningerstraße en cuestión es un edificio prefabricado de principios de los años sesenta, funcional y ahora algo destartalado. No es una joya, sino todo lo contrario, pero goza de una excelente ubicación en el centro del casco antiguo de Hamburgo. De todas formas, desde que se cerró a finales de 2020, ningún coche ha entrado o salido de aquí. La cooperativa Gröniger Hof, formada en 2018 a partir de la iniciativa „Casco antiguo para todos“, se encarga del desarrollo actual del aparcamiento.

La ciudad de Hamburgo ha concedido a la cooperativa un derecho de construcción hereditario sobre el terreno y el aparcamiento. En lugar de demolerlo y levantar un nuevo edificio, el objetivo es seguir utilizando la mayor parte posible de la estructura existente del aparcamiento de varias plantas. Esto no sólo ahorra tiempo y costes de construcción. También reduce lahuella de carbono, ya que minimiza el consumo de hormigón, un elemento cada vez más importante para el clima. Recientemente se anunciaron los planes para rediseñar el antiguo aparcamiento de varias plantas de la Gröningerstraße. Ganaron el concurso de arquitectura para el proyecto y fueron elaborados por Duplex Architekten, un estudio con sede en Hamburgo y otros lugares.

Su diseño prevé un amplio patio interior, que abre la estructura del edificio, de otro modo bastante cerrada, para hacerlo habitable en primer lugar. Para el arquitecto responsable, Christof Weber, éste fue uno de los retos más difíciles del aparcamiento de la calle Gröningerstraße, como explicó a NDR: „Aquí no tenemos todo lo necesario para vivir. Tenemos que aportar luz y necesitamos aire“.

Los elementos de construcción de madera complementarán el zócalo y las estructuras de las demás plantas, de modo que en el aparcamiento de varias plantas de la Gröningerstrasse se construirán entre 70 y 84 unidades residenciales, dependiendo de la planificación detallada. La planta baja estará abierta al público y ofrecerá espacios comerciales a pequeña escala. En la azotea del edificio está prevista una zona verde con parterres y zonas comunes. El aparcamiento de varias plantas de Gröningerstrasse debería estar listo para su ocupación en 2025. El coste de la reconversión rondará los 28 millones de euros.

Más información sobre la reconversión del aparcamiento de la Gröningerstraße en la página web de la cooperativa Gröninger Hof.

Otro aparcamiento que está a punto de cambiar: Schillerplatz Ludwigsburg. La plaza se convertirá en un salón verde.