Quartier Glückstraße: Vida de barrio en Dortmund Derne

La empresa „Wilma Immobilien“ quiere construir un nuevo barrio residencial en el antiguo emplazamiento de la central eléctrica de Gneisenau, en Dortmund-Derne. Junto con la ciudad de Dortmund, convocaron un concurso de planificación urbana, cuyo diseño ganador ya se ha finalizado. La propuesta del equipo Pesch Partner Architektur Stadtplanung GmbH y Club L94 Landschaftsarchitekten convenció al jurado y se expuso en el Bürgertreff de Dortmund-Derne hasta el 18 de junio.

Después de que Wilma Immobilien de Ratingen adquiriera los terrenos de la antigua central eléctrica de carbón de la Glückstrasse, convocó un concurso urbanístico en colaboración con la ciudad de Dortmund. El 9 de mayo de 2023 se anunció el proyecto ganador para el distrito de unas 400 viviendas en el norte de Dortmund. El jurado, compuesto por expertos en planificación y representantes de la política y la administración, seleccionó la propuesta del equipo Pesch Partner Architektur Stadtplanung de Dortmund y Club L94 Landschaftsarchitekten de Colonia como ganadora entre los siete diseños presentados.

El diseño del consorcio de Renania del Norte-Westfalia impresiona por el uso y la reinterpretación de motivos de ciudad jardín de las características urbanizaciones obreras de Dortmund. Los elementos clave son el parque central del barrio y los patios residenciales repartidos por todo el terreno. Mientras que los patios residenciales de diferentes formas permiten encuentros intergeneracionales aleatorios, el parque del barrio, cubierto de árboles, funciona como punto de encuentro central de la nueva zona residencial. Aquí, una terraza soleada con servicios de restauración y un lugar de reunión de los residentes mejoran de forma sostenible la calidad de la estancia. Unas escaleras con asientos marcan la transición al frondoso parque, que ofrece mucho espacio para jugar. En caso de fuertes lluvias, un gran estanque de retención puede absorber temporalmente el agua y dejar que se filtre lentamente.

El carácter de ciudad jardín no se detiene en los límites de la zona urbanizada, sino que se extiende al paisaje circundante a través de la red de senderos de nueva creación. Dos senderos que conducen desde el parque del barrio, en el centro, hasta la naturaleza urbana, al norte de la zona residencial , están realzados por importantes estructuras verdes. Los senderos verdes residenciales tendrán continuidad en la zona ajardinada en forma de sencillas pasarelas de madera. Otros caminos conectan el barrio con la estación de ferrocarril en el sur y las zonas residenciales circundantes. El resultado es una silueta en abanico que sigue con naturalidad la dirección urbanística de las estructuras circundantes.

En cuanto a la movilidad, la atención se centra en el tráfico peatonal y ciclista. La densa red de calles residenciales de tráfico calmado proporciona un acceso no motorizado cómodo y seguro a todo el barrio. El acceso en coche sigue siendo posible. La principal vía de acceso es la Glückstrasse, diseñada como zona de 30 km/h y que crea una sensación de identidad.

Además de la planificación sostenible del transporte, todo el concepto es resistente a un clima cambiante y a la consiguiente amenaza de condiciones meteorológicas extremas. La población arbórea conservada refresca durante los periodos calurosos mediante la refrigeración por evaporación y la sombra. Las fachadas y caminos de colores claros reflejan gran parte de la radiación solar incidente y evitan así que el barrio se caliente demasiado. Además, la energía fotovoltaica y los colectores situados en las superficies de los tejados aprovechan la energía solar para obtener un suministro eléctrico sostenible. Siguiendo el espíritu de la ciudad esponja, los planificadores contrarrestan las fuertes precipitaciones con diversas opciones de infiltración y un alto nivel de vegetación.

El plan para una convivencia sostenible e intergeneracional en el nuevo barrio de Glückstrasse ya está en marcha. Si los próximos pasos en la aplicación también tienen éxito, el nombre puede convertirse en el programa y se podrá crear un barrio feliz.

Los terrenos de Erni, cerca de Zúrich, también se han transformado de zona industrial en barrio residencial: lea aquí todo sobre el „Barrio de las parejas bailarinas“.