Premio al propietario del edificio 2023: Bernardo Bader en Hohenems

El premio austriaco Bauherr:innenpreis 2023 se concedió a mediados de octubre al conjunto diseñado por Bernardo Bader en el centro de Hohenems. El estudio de arquitectura de Vorarlberg desarrolló la primera fase de la revitalización mediante renovación y nueva construcción junto con el cliente Markus Schadenbauer.

Cada año, el Premio al Propietario de Edificio honra a los clientes de arquitectura de alta calidad, teniendo en cuenta aspectos sociales e innovadores. La Asociación Central de Arquitectos reconoce así la importante y potencialmente fructífera colaboración entre clientes y arquitectos, que puede dar lugar a proyectos excepcionales.

El jurado, compuesto por Angelika Fitz(Directora del Architekturzentrum Wien), Regula Harder y Florian Nagler (arquitecto), seleccionó tres proyectos ganadores entre las 25 candidaturas preseleccionadas por los jurados de nominación de los estados federados. Entre ellos figura la revitalización del casco antiguo de Hohenems por encargo de Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH. Desde el punto de vista del cliente, era relevante la masa edificada histórica, en la que se basó un nuevo concepto para la revitalización del lugar. El diseño incluía no sólo la construcción de dos edificios nuevos, sino también la renovación de cinco edificios antiguos. El proyecto Marktstraße/Harrachgasse comenzó en 2010 y persiguió con perseverancia el objetivo de crear un centro urbano animado y bullicioso en la ciudad de Vorarlberg. Representa la primera fase de desarrollo del proyecto hasta 2022.

La situación inicial de Hohenems es la típica de las pequeñas ciudades austriacas. Los edificios históricos sólo pueden renovarse con grandes gastos financieros y técnicos, las tiendas están vacías y los espacios habitables en las antiguas murallas tampoco resultan atractivos. El tráfico no ha provocado más afluencia de peatones, como a menudo se rumorea, sino que, por el contrario, ha dado lugar a una hilera de tiendas desiertas en Harrachgasse y Marktstraße.

Una circunvalación y la intervención de la Oficina Federal de Monumentos fueron los primeros pasos hacia la mejora del centro de la ciudad. El cliente y los arquitectos aprovecharon la abundancia de edificios existentes y desarrollaron un concepto global que incluía tanto la ordenación del tráfico como la rehabilitación de los edificios. En la actualidad, el centro de atención es el tráfico peatonal y ciclista. La conexión entre las dos calles y la urbanización de patios y jardines que antes eran privados dan lugar a un espacio público de gran calidad espacial.

Con una suave redensificación, Bernardo Bader Architekten creó un añadido al conjunto histórico, que ahora vuelve a atraer a la gente al centro de Hohenems con una gran variedad de usos. Tiendas y oportunidades de trabajo están dando vida a las antes concurridas calles. Un centro de puesta en marcha con restaurantes y proveedores de servicios, así como pequeñas tiendas, garantizan un flujo constante de gente. El cliente Markus Schadenbauer y Bernardo Bader Architekten no fueron los únicos en coordinarse cuidadosamente.

La Oficina Federal de Monumentos también participó en la planificación. Se prestó atención a una armoniosa combinación de colores para los edificios y se restauraron con sensibilidad detalles sustanciales como los suelos de piedra natural y las bóvedas históricas. En la recién creada zona de encuentro de la Marktgasse, los vecinos y los „Zuagroaste“ (es decir, los nuevos residentes y visitantes de Hohenems) pueden disfrutar ahora de la arquitectura recién revitalizada, con lo antiguo y lo nuevo en una armonía literalmente perfecta.

Equilibrio rural: Bernardo Bader reinterpretaen Andelsbuch la granja de Vorarlberg con una reducción moderna de elementos estilísticos y formas.