Paul-Gerhardt-Allee: Entrada al nuevo barrio

Un nuevo barrio está creciendo en el oeste de Múnich, donde pronto vivirán más de 5.500 personas y muchas trabajarán. En la entrada occidental de la zona, Allmann Sattler Wappner Architekten completó un centro de servicios locales como edificio residencial y comercial en invierno de 2021.

Un nuevo centro de barrio

La nueva zona de Múnich está situada entre la Paul-Gerhardt-Allee, la Bärmannstraße y dos líneas de ferrocarril, en el distrito de Pasing-Obermenzing. En el futuro, 5.500 personas vivirán y unas 800 trabajarán donde antes estaban las zonas ferroviaria y comercial. El nuevo barrio también incluirá una escuela primaria de cinco niveles con pabellón polideportivo, guarderías, casi diez hectáreas de zonas verdes públicas y comercios. Nuevos senderos y carriles bici serpentearán por los espacios abiertos, conectando el barrio con la estación de tren de Pasing y el Parque del Palacio de Nymphenburg. El borde occidental de la zona rediseñada se caracteriza por un nuevo punto de encuentro y orientación: el nuevo centro de barrio, proyectado y realizado por Allmann Sattler Wappner Architekten.

Concursos para garantizar la calidad en la Paul-Gerhardt-Allee

Hace unos diez años, los propietarios de los terrenos unieron sus fuerzas y, en colaboración con la ciudad de Múnich, organizaron un concurso de ideas sobre urbanismo y paisajismo. El ganador fue el estudio muniqués Palais Mai Architekten junto con Lohrer Hochrein Landschaftsarchitekten. Su diseño proponía patios residenciales poligonales que retomaban la geometría del vecino triángulo ferroviario. Sin embargo, los triángulos se alejan de las vías del tren y están enmarcados por terraplenes ajardinados que, en combinación con barreras acústicas, garantizan la paz y la tranquilidad. Entre los patios residenciales, que varían en altura, hay caminos que conducen desde el centro de la urbanización hasta el parque ajardinado. Los urbanistas diseñaron una primera plaza en la Paul-Gerhardt-Allee. Una segunda plaza se sitúa en el centro del recinto. La ordenación del suelo urbano surgió de la base de diseño del concurso. Siguieron numerosos concursos de realización para garantizar la calidad arquitectónica.

Primer premio para Allmann Sattler Wappner

Los arquitectos Allmann Sattler Wappner ganaron el concurso de diseño para el importante centro comercial local con una plaza delante, que caracteriza la entrada al nuevo barrio de la Paul-Gerhardt-Allee. Como resultado, desarrollaron un nuevo edificio residencial y comercial que hace justicia a la especial situación urbana. Forma un llamativo preludio en la entrada occidental del barrio y, al mismo tiempo, integra diversas funciones que confluyen en este bloque de edificios urbanos.

En la actualidad, el edificio residencial y comercial tiene un aspecto ligero y elegante, con una envolvente de color claro en todo el edificio. Los volúmenes del edificio están diferenciados: Dos estructuras poligonales y una rectangular se asientan sobre una planta base que llena toda la obra. Vista desde la Paul-Gerhardt-Allee, la más alta de las tres forma un pasaje significativo y acogedor hacia el barrio. Las otras dos estructuras tienen alturas escalonadas y están desplazadas. Esto crea un entretejido tectónico que media entre los contornos de los edificios existentes y los nuevos edificios vecinos.

Vivir arriba

La planta baja del nuevo centro de Allmann Sattler Wappner alberga locales comerciales, de restauración y de servicios, y se accede a ella a través de un vestíbulo común y directamente por la plaza del barrio. A los cerca de 160 pisos se accede por separado de las zonas comerciales y públicas. Ocupan las tres estructuras altas del zócalo. La mayoría de los nuevos pisos están orientados al oeste o al este. Sólo unas pocas viviendas de mayor tamaño están orientadas a ambos lados. Las amplias logias ofrecen mucho espacio al aire libre.

La cubierta del zócalo continuo entre los edificios se ha ajardinado intensamente y se ha diseñado con diversas zonas recreativas y de juego. Una escalera exterior semipública conduce hasta allí desde la calle. Sin embargo, esta azotea ajardinada sólo está abierta a los residentes para uso comunitario. Una pérgola circundante crea un entorno espacial.

Rejilla de fachada variable

Una retícula de fachada fuertemente estructurada pero variable caracteriza el aspecto exterior de los nuevos edificios y crea una configuración general variada de las distintas estructuras. En la retícula se integran elementos murales de metal plegado, a veces cerrados, a veces perforados, a veces fijos y a veces móviles. El resultado es que los tres rascacielos parecen diferentes desde cualquier punto de vista. La impresión alterna entre transparencia y solidez. La vista desde los pisos también puede variar: Los elementos móviles de la fachada permiten a los residentes cambiar la vista y la perspectiva individualmente.

Las torres residenciales „Friends“ de Múnich también fueron realizadas por Allmann Sattler Wappner Architekten en 2018. Aquí encontrará más información.