La Maison de l’Innovation en Nantes

En la Isla de Nantes, una isla fluvial situada en el centro de la ciudad del oeste de Francia, un nuevo edificio de oficinas marca las aspiraciones urbanísticas del grupo postal estatal. La „Maison de l’Innovation“, diseñada por Baumschlager Eberle Architekten, se terminó de construir en 2024 y sirve de centro de excelencia para 1.200 especialistas en informática e investigadores. El edificio combina un llamativo lenguaje de diseño con un ambicioso concepto de sostenibilidad que abarca desde la elección de los materiales y la tecnología de construcción hasta la estrategia de biodiversidad.

El edificio retoma deliberadamente la perspectiva monumental del bulevar Vincent Gâche y pone un acento de confianza en el paisaje urbano con sus contornos ligeramente inclinados. Los elementos arqueados que hacen referencia a los puentes de Vendée sobre el Loira sirven de leitmotiv arquitectónico. Este anclaje local se materializa en distintas variantes: En la planta baja, el arco forma un pórtico de dos pisos que marca la entrada principal, mientras que los arcos invertidos enmarcan las logias de los pisos superiores.

La construcción del complejo combina los requisitos técnicos con el uso de materias primas renovables. Por razones estructurales y en vista del riesgo sísmico local, el zócalo y los tres núcleos del edificio se construyeron en hormigón. El resto de la estructura portante consiste en una construcción de postes y vigas de madera maciza que se extiende a lo largo de seis plantas y enmarca el patio central. La madera utilizada procede de bosques franceses, lo que minimiza las rutas de transporte y refuerza la creación de valor regional. Se tomó la decisión consciente de dejar la madera maciza a la vista en las zonas de trabajo, lo que contribuye a la calidad atmosférica de las estancias.

Cabe destacar que no se utiliza aire acondicionado convencional en favor de estrategias pasivas. La fachada se diseñó teniendo en cuenta aspectos bioclimáticos: Su solidez y profundidad permiten un control pasivo de la radiación solar. En los meses de verano, un innovador sistema de refrigeración mediante circuladores de aire proporciona un confort adicional. El movimiento de aire generado crea una temperatura percibida que suele ser 2 °C inferior a la temperatura real de la habitación.

El diseño de la fachada con elementos de aluminio anodizado de color bronce -en la que se utilizó más del 70% de material reciclado- crea un efecto cinético. Las aberturas de la fachada se colocaron cuidadosamente para optimizar la iluminación y la entrada de calor. Las logias y terrazas estructuran la fachada proyectando sombras e integrando vegetación, lo que también contribuye a la estrategia de biodiversidad del edificio.

El concepto espacial se basa en una clara jerarquización y diferenciación. El generoso portal de entrada conduce a un espacio umbral de dos plantas que funciona como animada zona de tránsito. Como elemento central, un atrio se extiende por toda la altura del edificio y, con su amplia escalera de madera, constituye el centro comunicativo del complejo. Esta estructura espacial no sólo sirve de orientación, sino que favorece el encuentro y el diálogo entre los usuarios.

Los puestos de trabajo tienen un diseño flexible y están orientados hacia el exterior o hacia el patio interior. Esta modularidad de la estructura espacial garantiza la adaptabilidad a largo plazo del edificio a las cambiantes necesidades de utilización, un aspecto clave de la estrategia de sostenibilidad.

Como arquitectos paisajistas, Sinopia se encargó del reverdecimiento de las logias y terrazas accesibles. El concepto incluye jardineras de regadío, agricultura urbana y un prado de miel en el tejado. Todo ello se complementa con cajas nido para diversas especies de aves y murciélagos, así como hoteles para insectos. El diseño hace referencia específica a los árboles de las calles circundantes y refuerza la integración en el entorno natural.

Las cualidades de sostenibilidad del edificio han sido confirmadas por varias certificaciones. Además de la certificación E2C1 de eficiencia energética y reducción de CO₂, el proyecto obtuvo el certificado HQE de nivel „Excelente“. Además, el certificado OsmoZ por la optimización de la calidad del edificio y el diseño interior, la etiqueta BiodiverCity por el fomento de la biodiversidad y la certificación Ready2Services, que acredita la preparación para las tecnologías digitales de construcción.

Tipología: Oficina y administración
Cliente: La Poste Immobilier, París, Francia
Dirección: 5 rue René Viviani, Nantes, Francia
Superficie bruta: 15.375 m²
Inicio de la construcción: 2020
Finalización: 2024
Equipo: Baumschlager Eberle Architects París
Certificados medioambientales:

E2C1: Eficiencia energética y reducción de CO₂
HQE 2016 – Nivel Excelente: Construcción sostenible a un alto nivel de calidad
OsmoZ: Optimización de la calidad de la construcción y el diseño interior
BiodiverCity: Fomento de la biodiversidad en los proyectos de construcción
Ready2Services: Preparación para las tecnologías digitales de la construcción

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