Ganador de la 7ª edición del PHI: BIG

Ya se ha decidido la final del International Highrise Award (IHP) 2016: La torre residencial „VIA 57 West“ de Nueva York gana el concurso al edificio en altura más innovador del mundo, dotado con 50.000 euros. El arquitecto Bjarke Ingels (BIG – Bjarke Ingels Group) y el cliente Douglas Durst (The Durst Organisation) recogerán la estatuilla del premio y la dotación económica en la ceremonia que se celebrará esta tarde en la Paulskirche de Fráncfort.

Vía 57 West

El nuevo edificio „Courtscraper“ de Bjarke Ingels, que también diseñó uno de los rascacielos del nuevo World Trade Centre, no está especialmente bien situado. El propietario del edificio, de 142 metros de altura, es la empresa neoyorquina „Durst Organization“. El nombre del edificio se compone de „rascacielos“ y „patio“. Tiene un patio interior poligonal con una cancha de baloncesto que no se ve desde el exterior. Con su fachada metálica perforada de color azul verdoso, está casi oculto en el tejido urbano, muy al oeste, en la calle 57, más allá de la Undécima Avenida, donde Hell’s Kitchen sigue siendo una especie de barrio de cristales rotos. Desde el agua, sin embargo, el „Courtscraper“ es claramente visible. Sus vecinos son un gran garaje para el servicio de recogida de basuras de la ciudad, una central eléctrica, concesionarios de coches y almacenes, ninguno de los cuales es el tipo de usos que anhelan los inquilinos adinerados.

¿Un oasis urbano?

Las terrazas del edificio dan al oeste, hacia el río. La vista es hacia Nueva Jersey y justo delante del edificio pasa una ruidosa autopista que se funde con la West Side Highway, una autopista urbana elevada que conduce a los rascacielos sin vida que rodean el Trump Plaza. Un minúsculo parque junto al río es el único espacio verde del barrio. Sólo se puede llegar a él a través de un desvío debido a la autopista. La ubicación contrasta extrañamente con la calidad arquitectónica del edificio y su acabado de alta calidad: con el vestíbulo de maderas nobles, con las ventanas extragrandes y ligeramente diferentes, con los pisos diseñados individualmente. Por eso el edificio está estructurado de tal manera que gran parte de la acción tiene lugar en el patio interior. El propio Ingels ve el edificio como un „oasis urbano“. Las zonas comerciales de la planta baja, que hasta ahora no han tenido mucho éxito en términos de alquiler, también pretenden contribuir a ello.

Ubicación difícil

No es de extrañar, por tanto, que el „Courtscraper“ sea un edificio de alquiler, y además socialmente mixto: además de pisos de lujo a precios correspondientes -hasta 22.000 dólares al mes-, 142 de los 706 pisos están concebidos como parte de un programa municipal que estipula alquileres fijos. Por tanto, sólo cuestan unos 600 dólares al mes. Hasta ahora se han recibido un total de 17.000 solicitudes. Queda por ver si el „Courtscraper“ es el núcleo de una mejora del barrio.
del barrio. Para ello, los usos circundantes, poco favorables al barrio, tendrían que trasladarse en algún momento al Bronx o a Queens. Y eso sin duda llevará algún tiempo.

Muchos bloques de apartamentos de lujo que se construyen actualmente en Nueva York están proyectados por arquitectos europeos. Como los tres nuevos y espectaculares edificios del lado oeste de Manhattan: el „Courtscraper“ de BIG, la „Jenga Tower“ de Herzog & de Meuron y un edificio residencial de baja altura de la recientemente fallecida Zaha Hadid. Encontrará más información sobre la vivienda en nuestro número de noviembre de Baumeister. Se titula „Vieja nueva desigualdad: viviendas por estatus“.