Fórmulas contra la lluvia

En la ciudad costera de Shenzhen, en el sur de China, se criaban peces y se cultivaba arroz hasta 1980. Pero entonces se creó la primera zona económica especial de China en las inmediaciones de Hong Kong. Toda la zona se urbanizó en muy poco tiempo, y los alrededores también se urbanizaron, aunque de manera informal y no planificada, a pesar de los numerosos planes maestros. Hoy, menos de treinta años después de la creación de la zona económica especial, Shenzhen y las ciudades vecinas del delta del río de las Perlas, en el sur de China, figuran entre las regiones urbanizadas más grandes y de más rápido crecimiento del mundo.

Este proceso de urbanización modificó drásticamente la morfología y los sistemas hídricos del paisaje original. Los ríos se canalizaron y trasladaron bajo la superficie, y el terreno accidentado se niveló. En la costa y en la frontera de Hong Kong, los edificios se amontonan. Como no hay más terreno para construir, se han amontonado terrenos a lo largo de la costa. El aumento de los precios de la vivienda impulsa cada vez más este desarrollo. Hace tiempo que los cursos naturales de los ríos no pueden satisfacer las necesidades de agua de las ciudades del delta del río Perla. Las lluvias serían suficientes, pero la calidad del agua de los ríos es demasiado mala. Por ello, se han construido grandes embalses en las estribaciones de las grandes montañas aún existentes para abastecer a la población de agua potable suficiente.

Desarrollo urbano

En los distritos de Bao’an y Longgang, el paisaje urbano se caracterizó inicialmente por pequeñas fábricas y los llamados pueblos urbanos. Las casas están tan juntas que también se las conoce como „edificios apretón de manos“. Es raro encontrar en estos barrios zonas sin urbanizar en las que quepa un árbol o, al menos, una palmera. Según el estado de urbanización de los pueblos, los residentes carecen de cualquier tipo de comodidad. Muchos de los pisos están mal ventilados, ofrecen poca luz y están superpoblados. Como el sistema de alcantarillado es inadecuado, los barrios se inundan inmediatamente en caso de fuertes lluvias. Hasta ahora, las aldeas urbanas han sido casi exclusivamente el hogar de los pobres, trabajadores emigrantes que necesitan su dinero para mantener a sus familias en casa. En las aldeas urbanas suelen vivir grandes grupos de personas del mismo pueblo. Aunque las aldeas urbanas son el primer puerto de escala, suelen ser sólo una solución temporal debido a las condiciones de vida. Rara vez hay vínculos con los propios barrios, sino que lo que se busca es la promoción social y un piso en uno de los nuevos rascacielos residenciales.

Tendencia: los barrios cerrados

Estas nuevas torres residenciales de quince a cincuenta pisos se encuentran por toda la ciudad. En la mayoría de los casos, varias torres se unen para formar una comunidad cerrada: grandes islas inaccesibles para la clase media. Mientras que las zonas más antiguas están aisladas de la ciudad por muros, las más nuevas se construyen sobre plantas bajas elevadas que, además de aparcamientos subterráneos, ofrecen supermercados y restaurantes si la ubicación es suficientemente buena. Estos barrios cerrados y bloques de torres residenciales de alta gama sólo se construyeron en Bao’an y Longgang después de 2005, pero desde entonces han ido apareciendo por todas partes. Al mismo tiempo, se están ampliando las calles de la ciudad. Si antes Shenzhen atraía sobre todo a trabajadores inmigrantes, ahora la ciudad se ha convertido en un importante emplazamiento para grandes empresas que requieren personal especializado bien formado. El centro de la primera zona económica especial ya no ofrece suficientes viviendas asequibles para la clase media. Los grandes promotores inmobiliarios se instalan cada vez más en las antiguas zonas periféricas. Se están demoliendo pueblos urbanos y fábricas en favor de proyectos a gran escala, creando espacio para nuevas comunidades cerradas y nuevos ejes de transporte. Como los barrios cerrados son retiros privados, el espacio abierto restante degenera en zonas puramente funcionales sin calidad propia.

Muchas de las fábricas se trasladan a lugares periféricos más baratos o a países vecinos. Sin embargo, cuando se derriban pueblos urbanos, también se produce una pérdida de viviendas asequibles. A los propietarios de casas o pisos se les da un piso de sustitución en una de las nuevas torres residenciales y se les compensa económicamente. Sin embargo, los inquilinos, los trabajadores inmigrantes, se ven obligados a abandonar el barrio. Muchos trabajan ahora en restaurantes, centros comerciales o promotores inmobiliarios. Tendrán que hacer largos desplazamientos. Esto se debe a que se les empuja cada vez más hacia las afueras de la ciudad, mientras que la clase media vive en los nuevos complejos residenciales. La reurbanización conduce en última instancia a una segregación de la sociedad urbana.

Contratendencia: preservación

Pero hay una contratendencia: el Programa de Restauración de Aldeas Urbanas. Las aldeas urbanas se han convertido en una característica de Shenzhen que se está perdiendo como consecuencia de la planificación tabula rasa. Las estructuras que han crecido de forma dinámica, como las aldeas urbanas, permiten una remodelación y expansión selectivas porque, a diferencia de las tipologías de las grandes constructoras residenciales, son de pequeña escala y ampliables. También ofrecen a las pequeñas empresas independientes buenas ubicaciones comerciales. A largo plazo, podrían convertirse en barrios populares. Ejemplos de ello son el estudiante Global Schindler Award 2015 o el Plan Maestro de Regeneración Urbana de Sungang y Qingshuihe de KCAP. Los proyectos de la Bienal Bi-City de Urbanismo/Arquitectura de Shenzhen bajo el lema „Re-Vivir la ciudad“ también demuestran que la remodelación es más eficiente en el uso de los recursos que la nueva construcción y que, tras años de crecimiento, ahora es necesario modernizar sobre todo los edificios existentes. Es un paso importante para que la ciudad desarrolle una especie de permanencia y sus capas históricas sigan siendo reconocibles. Los antiguos centros urbanos de Shenzhen, que hoy en día suelen estar en mal estado, pronto podrían cobrar nueva vida. Los proyectos de renovación cuidadosa de los edificios existentes y las oportunidades de redensificación en las antiguas zonas fabriles podrían permitir a Shenzhen desarrollar un carácter más distintivo que antes, creando su propia forma de urbanidad.

Puede leer más sobre este tema en Garten+Landschaft 11/2016 – Planificación con agua de lluvia.