Equilibrio en la comunidad cotidiana

„Equilibrio“ es el título del nuevo edificio de viviendas compartidas en Ry, Dinamarca, a unos 40 kilómetros al oeste de Aarhus. De 2018 a 2021, Vandkunsten Architekten trabajó en el proyecto, con certificación DGNB Gold, que consta de dos secciones con una superficie habitable total de 2.605 metros cuadrados distribuidos en 33 unidades.

Los factores que influyen en la arquitectura suelen ser el presupuesto, la ubicación y el programa espacial. En un diálogo abierto con los clientes de Pensiondanmark y Realdania y los residentes de Ry, Vandkunsten Architects desarrolló un conjunto de valores algo distinto con cuatro puntos centrales para Balance Co-Living: naturaleza, salud, clima y recursos. La transferencia de estos valores a la arquitectura crea un valor añadido sensual, estético y social para los residentes.

El proyecto está rodeado de naturaleza y también se dirige principalmente a residentes mayores de 50 años sin hijos en el hogar. La comunidad de vecinos pretende simbolizar una etapa de la vida en la que se recupera la libertad para pasar el tiempo de otra manera y también fomentar la formación de nuevas relaciones. Para ello, las distintas unidades residenciales están dispuestas como un pequeño pueblo, con acceso individual a cada casa y vistas desde cada una de ellas a las instalaciones comunes.

En la comunidad cotidiana de Ry, hay muchas oportunidades para reunirse y disfrutar de la comunidad. La idea básica que subyace a la disposición del edificio es que, como residente de Balance, siempre se pasa por la „Gran Comunidad“ antes de llegar a casa. Sin embargo, esto no significa que no puedan también retirarse. Por tanto, la convivencia pretende crear un equilibrio, un balance. La comunidad se ve aquí como un recurso que siempre está presente y al que se puede recurrir cuando es necesario.

La estructura de las secciones es esencialmente la misma. Ambas están libres de coches y se organizan en torno a una plaza, también conocida como el „estrecho“, que también alberga las funciones comunes de la gran comunidad. Cada piso tiene una línea de visión directa al estrecho. Los edificios también albergan la „comunidad local“, a la que están orientadas la entrada y la cocina de cada piso. Las instalaciones prácticas, como las lavadoras, son compartidas por los residentes en una sala central, que también forma parte del espacio comunitario.

La principal diferencia entre las secciones es su tamaño. La sección 1, por ejemplo, forma un barrio de tres a seis viviendas residenciales. Las tres agrupaciones del norte se apartan de la comunidad de aldeas para mayores de 50 años; están destinadas predominantemente a familias, pero también acogen viviendas de cinco generaciones. Sin embargo, como los tipos de edificios son modulares y de diseño similar, aquí se puede conseguir fácilmente una mezcla convirtiendo las casas unifamiliares en pisos para jubilados si es necesario.

El tramo 2, en cambio, se ha planificado desde el principio como una comunidad generacional. Ante el reto del tamaño de 12-16 viviendas residenciales, los arquitectos desarrollaron otro tipo de edificio que puede combinarse de diversas maneras, en algunos casos con unidades residenciales de dos plantas.

Balance también ofrece actividades para sus residentes. Las instalaciones pueden utilizarse tanto individualmente como en grupo, por ejemplo como una pequeña comunidad ajardinada en uno de los huertos. Muchas de las zonas están orientadas a las comunidades locales que rodean los edificios residenciales, con una gran cuña verde que las conecta con la gran comunidad. Además de los huertos, el recinto incluye instalaciones para compartir, talleres, una casa de actividades con cocina comunitaria, invernaderos, alojamiento para invitados, una sala de ensayos, una pista de petanca y un parque infantil, entre otras muchas cosas.

Los residentes de Balance también querían poder „sentir“ el perfil sostenible de la propiedad. Por ello, Vandkunsten incorporó al proyecto una variedad de materiales con diferentes propiedades hápticas. Los zócalos del edificio son de ladrillo, al igual que las terrazas. Las fachadas están revestidas de madera con un tablero perfilado profundo que tiene la misma profundidad que la moldura de goteo de ladrillo de las ventanas. Los tejados de los edificios residenciales están cubiertos con tela asfáltica. El mismo material se utiliza en los cobertizos comunes, que los arquitectos consideran una prolongación de los pisos. La única diferencia visual es el revestimiento de madera, menos perfilado. Las ventanas de madera-aluminio, acabadas con barniz alimentario en el exterior y pino en el interior, completan el concepto.

El balance demuestra que la sostenibilidad no es sólo algo mensurable que se anota en un papel para obtener un certificado. También debe ser tangible. Además de los materiales y los métodos de construcción respetuosos con el clima, la sostenibilidad también tiene que ver con los residentes y su bienestar. La ambición de Vandkunsten de implicar en el trabajo del proyecto a quienes van a vivir en el barrio garantiza un equilibrio único en la comunidad de convivencia de Ry.

En un suburbio de Friburgo (Suiza), Deschenaux Architectes ha construido dos bloques de apartamentos. Se trata de dos edificios gemelos que se integran inteligentemente en el barrio, con rasgos urbanos y rurales.