Eagle + West, los primeros rascacielos de OMA en Nueva York

Dos nuevas torres completan el horizonte de Nueva York. Lo que las hace especiales: Son los primeros rascacielos de OMA en la ciudad. Artículo especial 2: El complejo „Eagle + West“ en Greenpoint Landing, Brooklyn, forma la contrapartida del skyline de Manhattan.

Eagle + West es un complejo residencial formado por dos torres conectadas por un edificio de siete plantas. En las distintas estructuras se han dispuesto espacios abiertos y numerosas instalaciones para los residentes. En total, hay 745 unidades residenciales con vistas panorámicas del horizonte circundante en una superficie de casi 55.800 metros cuadrados. Además, los arquitectos de OMA han creado unos 2.800 metros cuadrados de nuevo espacio público para residentes y visitantes de Nueva York. Eagle + West se convertirá en un símbolo de la transformación de Greenpoint Landing, que pasará de ser una franja postindustrial a un barrio abierto y animado frente al mar.

La disposición de la parcela limitaba la superficie edificable a unos 1.050 metros cuadrados, todo un reto para los arquitectos teniendo en cuenta el programa espacial que había que cumplir. También redujeron la huella de la arquitectura para crear una distancia cómoda entre las torres. Además, no debía construirse ningún muro hacia el barrio. Para seguir dando cabida a las superficies necesarias, desarrollaron el sistema de salientes y retranqueos llamativos. Éstos dan y quitan espacio estratégicamente al edificio. De este modo, se crearon dos torres separadas al menos 18 metros, una de 30 y otra de 40 pisos.

La expansión y contracción de la cubatura de las torres por parte de Eagle + West no sólo garantiza un diseño espacial eficiente. También crea una tensión entre las torres, que se inclinan y se alejan unas de otras. La sensación de que las torres hermanas se desprenden de un único bloque se refuerza con terrazas y voladizos que acentúan su conexión.

La forma escalonada transmite así el inevitable contraste de escala entre las torres residenciales y su barrio existente. Este barrio sigue siendo de carácter industrial y significativamente más bajo que el concepto del nuevo edificio. La gradación de las torres en siete u ocho plantas por voladizo adapta la escala del barrio. El diseño de la fachada también sirve de puente entre lo antiguo y lo nuevo. Dos paneles prefabricados triangulares de hormigón forman un cuadrado cortado en diagonal y desplazado en profundidad. Estos cuadrados cuadriculan toda la fachada y su relieve recuerda al revestimiento de tejas habitual en las casas adosadas de Greenpoint. Unas ventanas de 2,40 por 2,40 metros estructuran aún más la pequeña fachada. También hacen visible la cuadrícula desde lejos y dan fuerza al aspecto de Eagle + West.

El diseño global de OMA pretende crear espacios acogedores para los residentes de las torres residenciales, así como espacios abiertos al aire libre para los habitantes de la ciudad. Dentro del edificio, grandes vestíbulos y zonas de descanso conectan las distintas partes del edificio. Como la fachada es abierta, también crean una relación visual entre el interior y el paseo marítimo de Greenpoint Landing. La terraza exterior del edificio está situada entre las torres y se abre al agua.

Con Eagle + West, OMA y Jason Long han dado un golpe de efecto. No sólo consiguen ofrecer a los neoyorquinos un nuevo espacio vital, sino que también les devuelven una parte de su ciudad. Lo consiguen diseñando nuevas instalaciones al aire libre. Greenpoint Landing, originalmente un barrio de negocios familiares, pasa de ser una reliquia postindustrial a convertirse en el emplazamiento de una nueva experiencia vital.

Sin embargo, el inconfundible e icónico edificio formado por dos torres frente al mar es mucho más que un edificio residencial con una hermosa vista. Eagle + West marca el inicio del desarrollo de un barrio. Conecta el paisaje urbano con el paseo marítimo, el pasado con el futuro y el interior con el exterior. Al mismo tiempo, la arquitectura es una contrapartida del conocido horizonte de Manhattan.

Haga un recorrido virtual por las torres para comprobar por sí mismo la calidad de vida en Eagle + West.

De un rascacielos nuevo a un rascacielos galardonado: el Premio Internacional de Rascacielos de este año ha recaído en la Quay Quarter Tower de Sídney. En este caso, los arquitectos lograron utilizar partes significativas del edificio existente para la nueva construcción.