Descubrir Viena: El proyecto de viviendas de Viena

Franzisca Rainalter, ganadora de la Academia, trabaja desde hace un mes como becaria en AllesWirdGut Architektur, en Viena. Al mismo tiempo, visita barrios residenciales sostenibles en su ciudad de acogida. Pueden ser sostenibles desde el punto de vista social, ecológico o económico. El primer proyecto de su serie es el de las viviendas vienesas del estudio de arquitectura einszueins.

Mi primera inversión en Viena es una bicicleta de segunda mano, que utilizaré para explorar la ciudad durante los próximos seis meses. Mi primer destino: el „Gräzel“ de los residentes del „Wohnprojekt Wien“ en el Nordbahnviertel, en el distrito 2. „Grätzl“ es vienés y designa partes de barrios residenciales con las que se identifican los residentes.

El barrio de Nordbahnviertel parece haber surgido de la tierra de la noche a la mañana. Aquí no parece haberse construido nada a lo largo del tiempo, muchos de los edificios nuevos aún no han sido ocupados. El barrio parece desierto. Pero algún día la vida debería volver aquí, ya que el barrio es una de las mayores zonas de desarrollo urbano de Viena. Desde hace años se construyen aquí nuevas zonas residenciales y centros de trabajo.

Un nuevo barrio para Viena

En medio de estos edificios residenciales, algunos de los cuales aún están vacíos, hay un lugar rebosante de vida: una zona de juegos y solárium con parques infantiles, bancos, canchas de baloncesto y voleibol, un parque de patinaje y grupos de árboles con hamacas colgadas entre ellos. El „Proyecto de Viviendas de Viena“, destino de mi breve recorrido en bicicleta, está situado justo al lado de este espacio verde.

El periodo de planificación del proyecto comunitario se extendió de 2010 a 2013, con el objetivo de desarrollar una convivencia similar a la de un pueblo en la gran ciudad; innovadora y sostenible, ecológica y social. El „Proyecto de Vivienda de Viena“ se creó en un proceso de planificación participativa en el que intervinieron los residentes, el estudio de arquitectura einszueins y el promotor inmobiliario Schwarzatal. Los participantes lo gestionan ahora conjuntamente.

El proyecto de viviendas de Viena

Los niños vienen hacia mí en sus bicicletas y monopatines, una pareja de ancianos se sienta frente a una pequeña tienda en la planta baja, ambos comen helado, dos niñas dibujan caras en el asfalto gris con tiza: el perfecto „idilio residencial“ en un día de finales de verano en septiembre.
Paseo por el „Proyecto de Viviendas de Viena“ y vislumbro algunos bloques de apartamentos de los residentes. Me siento en uno de los bancos junto al parque infantil y observo el bullicio.

El „Wohnprojekt Wien“ es un bloque de apartamentos de ocho plantas en el que viven unos 70 niños y adultos desde 2013. Todos los pisos tienen planos de planta individuales, con superficies que oscilan entre los 54 y los 119 metros cuadrados, y ofrecen espacio vital para solteros, comunidades de piso compartido y familias de hasta seis miembros. Las zonas comunes son una parte importante del proyecto residencial: Hay saunas, una biblioteca, terrazas en la azotea y pisos de invitados en más de 700 metros cuadrados. Las zonas comunes suponen más del 25% de la superficie total y representan un múltiplo del 3%-5% habitual en los edificios residenciales.

Las vías de acceso también sirven de espacio de comunicación. La luz también entra en el centro del edificio a través de las aberturas de la estructura. Desde fuera, se ve a los niños corretear por los pasillos y utilizarlos como zonas de juego adicionales.
El edificio residencial comunitario también cuenta con una cocina común, una sala de juegos para niños, un taller y la cafetería „Salon am Park“ en la planta baja. Estos espacios se abren al vecindario y animan así el espacio público. En el proyecto residencial no hay garaje para coches; en su lugar, hay una sala con espacio para cien bicicletas. Para mantener la movilidad en distancias más largas, los residentes han desarrollado un sistema privado de coche compartido con siete vehículos.

Al mismo tiempo que el „Wohnprojekt Wien“, con su fachada de madera y sus balcones ahora verdes, se construyó al lado el proyecto „wohnen mit scharf“, de los arquitectos SUPERBLOCK. Una casa pensada para inmigrantes que se ve desde lejos gracias a sus incisiones de color rosa. Junto a los dos edificios hay un huerto de verduras y frutas que comparten los residentes de ambos proyectos. Los huertos están pensados para conectar entre sí, estimular la conversación y fomentar la comunicación. El resultado es un barrio animado que une a los distintos residentes. Prueba de ello son los niños que buscan fruta en los arriates elevados y dos adultos que cosechan calabazas maduras. Sentado en mi banco y observando lo que sucede, me parece que el proyecto ha logrado su objetivo: El resultado es un espacio vital que fomenta la comunicación, pero en el que el individuo no se pierde.

Todas las fotos: Franzisca Rainalter

La Academia Baumeister es un proyecto de prácticas de la revista de arquitectura Baumeister y cuenta con el apoyo de GRAPHISOFT y BAU 2019.