Construcción urbana en madera Berlín: Casa 2+ en Holzmarkt

Construcción urbana en madera en Berlín: un proyecto extraordinario se está estableciendo actualmente en el centro de la capital: „Haus 2+“, un nuevo edificio de tres plantas en un llamativo color rojo, que sirve como último punto de acceso al barrio cultural Holzmarkt 25. Se trata de una declaración arquitectónica: sostenible sin concesiones, planificada con precisión e incrustada en un microcosmos creativo directamente a orillas del Spree. Se trata de una declaración arquitectónica: sostenible sin concesiones, planificada con precisión e integrada en un microcosmos creativo directamente a orillas del Spree.

El lugar en sí es ya un capítulo de la cultura urbana de Berlín: Holzmarkt fue en su día un punto central de transbordo de madera, más tarde una zona fronteriza de la RDA y después un descampado. A principios de la década de 2000, se convirtió en un escenario de cultura urbana alternativa, con el legendario Bar25, que allanó el camino para la actual zona cultural Holzmarkt 25. Hoy, el barrio alberga salas de conciertos, estudios, talleres y restaurantes, y la nueva Haus 2+ es un llamativo punto culminante arquitectónico y funcional.

La Casa 2+, diseñada como ampliación del complejo de edificios existente en la Holzmarktstrasse, ofrece un fuerte contrapunto al entorno urbano con su segura fachada de madera roja. En una superficie bruta de unos 200 metros cuadrados y tres niveles, combina una inusual mezcla de usos: una panadería local, una agencia de reservas, un estudio de tatuajes y una consulta de fisioterapia.

Esta mezcla no es casual: refleja la imagen abierta y permeable del barrio. Aquí, la artesanía, las industrias creativas y la sanidad se funden en un microcosmos vivo de diversidad urbana. El hecho de que este microcosmos esté construido en madera no sólo confiere al conjunto una atmósfera cálida, sino que también envía una señal clara en favor de la construcción respetuosa con los recursos en un contexto urbano.

Según los planificadores responsables, la Casa 2+ es la primera construcción casi 100 % de madera de la obra. Se basa en elementos de techo LIGNATUR que cumplen por igual los requisitos estáticos, térmicos y acústicos. Los elementos de techo ocupan los salientes y huecos de la geometría mediante voladizos y, al mismo tiempo, permiten un intradós visible que subraya la honestidad material del edificio.

En el interior, las cavidades se rellenan con virutas para optimizar el aislamiento acústico, algo especialmente importante dado el pequeño tamaño del edificio. El aislamiento térmico integrado permite un voladizo sin puentes térmicos, que combina eficiencia energética y claridad estructural. Los elementos de madera pesan sólo 50 kilos por metro cuadrado, lo que permitió un método de construcción especialmente rápido y mínimamente invasivo, una ventaja que no debe subestimarse en medio de un barrio ajetreado y densamente transitado.

A pesar de la ligereza de su diseño, el edificio cumple los elevados requisitos de protección contra incendios de las construcciones de madera de varias plantas. Las barreras cortafuegos certificadas dentro de los módulos del techo garantizan una seguridad fiable sin comprometer la expresión arquitectónica. La solución: un método de construcción prefabricado y coherente en el que todos los aspectos relevantes para la seguridad se integraron en el diseño ya en la fase de planificación.

Desde el punto de vista funcional, Haus 2+ es mucho más que una simple ampliación de la infraestructura existente. Como nuevo punto de acceso al barrio del Holzmarkt, actúa como umbral arquitectónico entre el espacio público y el biotopo creativo. Su llamativa forma, compuesta por claros cuerpos geométricos, acentúa la transición del espacio urbano de la calle a un mundo de usos mixtos organizado informalmente.

Al mismo tiempo, el edificio no parece prohibitivo ni cerrado, sino todo lo contrario. El colorido, la apertura del uso de la planta baja y la diversidad de los inquilinos hacen de Haus 2+ un lugar animado a orillas del Spree, que invita a transeúntes y visitantes por igual.

A escala urbanística, Haus 2+ muestra cómo la construcción moderna en madera puede tener éxito en espacios urbanos densos, de forma funcional, estética y sostenible al mismo tiempo. Su alto nivel de prefabricación, materialidad visible y usabilidad flexible lo convierten en un proyecto ejemplar para el futuro desarrollo de Berlín, especialmente a la luz de las crecientes demandas de protección climática y construcción que ahorre recursos.

Al mismo tiempo, el edificio no es un proyecto faro aislado, sino parte de un experimento urbano que desde el principio se ha centrado en la mezcla, la participación y la sostenibilidad. El barrio de Holzmarkt 25 sigue siendo un modelo de lo que puede ser una transformación urbana con aspiraciones sociales, y Haus 2+ es ahora la prueba arquitectónica de que la construcción respetuosa con el clima no sólo es posible, sino que también puede destacar por su diseño.

La Casa 2+ es roja y envía una señal. Representa una nueva generación de arquitectura urbana: ahorradora de recursos, flexible y acogedora. Como bloque arquitectónico en el tejido creativo del mercado de la madera, demuestra de forma impresionante cómo puede realizarse la construcción urbana en madera en Berlín, no como un fenómeno marginal, sino como un modelo sostenible para la construcción urbana en el siglo XXI.