Bad Gastein: el retorno de la grandeza

El antiguo esplendor de la sofisticada ciudad balneario de Bad Gastein está volviendo. Tras décadas de decadencia, el balneario está experimentando un impresionante renacimiento gracias a visionarios proyectos hoteleros como el Grand Hotel Straubinger y el Hotel Badeschloss. Los edificios históricos y el nuevo diseño de la firma BWM Designers & Architects están dando un nuevo impulso a la ciudad balneario y atrayendo a turistas y creativos por igual. En los próximos años se decidirá si Bad Gastein puede volver a su antigua Belle Époque o no.

Bad Gastein, antaño conocida como la „Manhattan de los Alpes“, vive actualmente un renacimiento que está reviviendo el antiguo esplendor de la sofisticada ciudad balneario. En el centro de este desarrollo se encuentra el ambicioso proyecto del conjunto hotelero de la Straubingerplatz, formado por el Grand Hotel Straubinger, el Badeschloss y el Alte Post. BWM Designers & Architects colaboró estrechamente con las autoridades locales de conservación para renovar cuidadosamente los dos hoteles, el Grand Hotel Straubinger (apertura en septiembre de 3023) y el Hotel Badeschloss (apertura en diciembre de 2023), y ampliarlos con una torre hotelera de 35 metros de altura. El proyecto fue encargado a la empresa muniquesa Hirmer Immobilien. La empresa invirtió 100 millones de euros en el proyecto de remodelación de Straubinger Platz.

El resultado es un sofisticado concepto hotelero que va mucho más allá de la mera renovación del edificio y da a la localidad un impulso muy necesario. Al mismo tiempo, The Cōmodo, otro hotel de lujo, abrió sus puertas en enero de 2023. Estos avances marcan un punto de inflexión para Bad Gastein, que ha luchado contra los desafíos económicos y turísticos -y, por supuesto, contra las consecuencias de la pandemia de coronavirus- en las últimas décadas. El descenso masivo del turismo desde mediados de los ochenta había provocado la desocupación de numerosos edificios hoteleros, cada vez más deteriorados. Las inversiones y renovaciones actuales tienen como objetivo restablecer Bad Gastein como destino de primera clase y revitalizar el centro de la ciudad.

La importancia histórica de Bad Gastein se remonta a mucho tiempo atrás y está estrechamente ligada a visitantes de alto nivel. La ciudad balneario adquirió renombre internacional gracias a sus aguas termales curativas y a su impresionante paisaje alpino. Un acontecimiento especialmente significativo en la historia de la ciudad fue la firma del Convenio de Gastein el 14 de agosto de 1865. En este acuerdo entre Prusia y Austria, que se negoció en el Hotel Straubinger, las principales potencias alemanas regularon su dominio conjunto sobre los llamados „ducados del Elba“ de Schleswig, Holstein y Lauenburg. El Primer Ministro Otto von Bismarck, que actuó como negociador prusiano, fue uno de los invitados más destacados de Bad Gastein. La convención tuvo efectos trascendentales en la política europea y contribuyó a la escalada de tensiones entre las dos potencias, que finalmente desembocó en la Guerra Alemana de 1866. Estos acontecimientos históricos ponen de relieve la antigua importancia de Bad Gastein como lugar de encuentro de la élite europea y como sede de importantes decisiones políticas.

Hay que explicar Bad Gastein como lugar, dice Markus Kaplan en una entrevista con BAUMEISTER: „Hay gente que viene a Bad Gastein, que entiende el lugar inmediatamente y se enamora de él al mismo tiempo. Y luego están los otros: la gente que llega aquí y piensa: ¿qué es todo esto?“, continúa Markus Kaplan , socio de BWM. Como lugar, Bad Gastein divide opiniones. Algunos se enamoran de inmediato, otros ven la vacante en torno a la céntrica Haus Austria y el tristemente modernizado centro de congresos y buscan en vano zonas comerciales que les recuerden el sofisticado pasado. En Bad Gastein siempre ha habido un equilibrio, pero ya se ha alcanzado el punto de inflexión, dice Markus Kaplan. Sólo la nueva presencia del Gran Hotel Straubinger ha tenido un impacto completamente distinto en la ciudad. Sin embargo, el hecho de que el antiguo complejo turístico de lujo llegara a esta situación y se deteriorara cada vez más se debió sobre todo a los problemas de comunicación con una sola persona, el inversor Philippe Duval, que obstruyó el desarrollo del complejo durante décadas.

El papel de Philippe Duval en la revitalización de Bad Gastein es muy controvertido y ha influido notablemente en el desarrollo de la ciudad a lo largo de los años. En 1999, su padre, Franz Duval, adquirió cinco edificios céntricos de Bad Gastein por unos cinco millones de euros, entre ellos el Grandhotel Straubinger, el Badeschloss y el Alte Post. Sin embargo, en contra de las expectativas iniciales, la familia Duval dejó estos edificios históricos vacíos y abandonados durante años, lo que provocó un intenso deterioro del paisaje urbano y del atractivo turístico. Tras la muerte de Franz Duval, su hijo Philippe se hizo cargo de las propiedades. A pesar de los reiterados anuncios, no se llevaron a cabo medidas concretas de renovación. Esta situación provocó un creciente resentimiento entre la población y las autoridades locales. Solo cuando el Estado de Salzburgo intervino en 2017 y recompró tres de los edificios centrales por seis millones de euros a iniciativa del gobernador de Salzburgo, el Dr. Wilfried Haslauer, las cosas empezaron a moverse. Sin embargo, Philippe Duval conservó la propiedad de dos importantes inmuebles del centro de la ciudad: Haus Austria y el Kongresshaus de los años setenta. Sin embargo, según el Vienna STANDARD, no ha habido ninguna comunicación con el ayuntamiento en relación con sus planes para estos edificios, incluido un teleférico desde el Kongresshaus hasta la estación intermedia del teleférico de Stubnerkogel.

A pesar de todos los problemas de comunicación con Philippe Duval, el enfoque actual para revitalizar Bad Gastein se centra en el desarrollo de nuevos proyectos hoteleros de alta categoría que pretenden revivir el antiguo encanto de la ciudad balneario. La pieza central de estos esfuerzos es el Hotel Ensemble en Straubingerplatz, un proyecto para el que BWM Designers & Architects actuó como planificador general. El ambicioso proyecto incluye no sólo la rehabilitación y el diseño interior de los edificios históricos existentes, sino también un nuevo edificio para complementar el conjunto. Con una superficie total de unos 18.000 metros cuadrados, el proyecto pretende crear hoteles de categoría cuatro estrellas superior y cinco estrellas. Destaca especialmente el enfoque holístico del concepto, que va más allá de los meros edificios y redefine toda la Straubingerplatz como un animado centro urbano. El objetivo era crear un espacio atractivo tanto para los huéspedes como para la población local, revitalizando así el dinamismo social y económico de la ciudad. El inconveniente actual: mientras que el Grand Hotel Straubinger y el Hotel Badeschloss han sido completamente renovados según lo previsto, el edificio Alte Post sigue pendiente de rehabilitación. Debido a problemas financieros, Hirmer Immobilien no ha podido convertir el edificio en un centro de conferencias como estaba previsto. Mientras tanto, la empresa muniquesa Hirmer Hospitality ha vendido la marca Travel Charme, responsable de la gestión del hotel, a DSR Hotel Holding. Sin embargo, según una declaración de Travel Charme y BWM Designers & Architects a BAUMEISTER, los planes para reformar el núcleo del Alte Post siguen existiendo.

El Grand Hotel Straubinger Bad Gastein, una joya de la Belle Époque, brilla con nuevo esplendor tras una profunda renovación. BWM Designers & Architects prestó especial atención a preservar la sustancia histórica e integrar al mismo tiempo elementos modernos. Su ubicación junto a la cascada y la Straubingerplatz confiere al hotel una atmósfera única. En el interior se ha creado un ambiente artístico, con habitaciones y suites diseñadas individualmente que combinan la grandeza de tiempos pasados con el confort contemporáneo. Destacan el amplio comedor -en el espíritu de la Belle Époque- y el spa Straubing con piscina infinita y zona de sauna, que transporta a los huéspedes al siglo XVIII bajo sombrillas blancas en forma de campana. La cocina de primera clase, caracterizada por la cocina clásica francesa y alpina, subraya la ambición del hotel de continuar con su gran tradición. El objetivo es incluso formar aquí a los próximos chefs estrella.

El hotel Badeschloss Bad Gastein, la parte moderna del revitalizado conjunto de la Straubingerplatz que incluye un nuevo edificio de 35 metros de altura, combina el patrimonio histórico con el lujo moderno. Los arquitectos de BWM pusieron especial cuidado en la renovación de este edificio protegido para preservar los elementos característicos e integrar al mismo tiempo las comodidades contemporáneas. Restauraron cuidadosamente la fachada preservando la elegancia original del edificio. En el interior del Badeschloss, hay una acertada simbiosis de detalles históricos y diseño moderno. Las habitaciones y suites se caracterizan por su diseño individual, que da a los residentes la sensación de residir bajo el agua. En la zona de bienestar de la azotea del nuevo edificio, los arquitectos han creado una vista espectacular del paisaje montañoso circundante.

Mientras Bad Gastein se caracterizaba por un estancamiento estructural durante muchas décadas, fueron el arte y las intervenciones artísticas las que realmente mantuvieron la ciudad a flote. Numerosos artistas y creadores descubrieron la ciudad a través de galerías emergentes, estudios y exposiciones temporales. La feria de arte „Rauschen & Lauschen“ se ha consolidado como un acontecimiento anual y atrae a amantes del arte de toda Europa. Al mismo tiempo, innovadores proyectos de restauración y boutiques han revitalizado las calles de Bad Gastein. Jóvenes emprendedores, a menudo procedentes de centros urbanos como Berlín o Viena, siguen aportando ideas frescas y un toque cosmopolita a la ciudad. Esta mezcla de tradición y modernidad, idilio alpino y creatividad urbana confiere a Bad Gastein un ambiente que recuerda al Berlín de los años noventa. La población local y el municipio apoyan activamente este desarrollo, dando lugar a una fructífera simbiosis entre lugareños y recién llegados. Ahora, los próximos años y temporadas demostrarán si esta mezcla de arquitectura, arte y salud a bombo y platillo devolverá a Bad Gastein su antiguo esplendor, que, a pesar de una intensa sequía, puede continuar con los glamurosos tiempos pasados.

Más información: La Ópera y Ballet de Noruega en Oslo, diseñada por el renombrado estudio de arquitectura Snøhetta, es mucho más que un edificio: es un símbolo vivo de cultura, arquitectura y urbanidad.