500 años de Fuggerei – con MVRDV

El estudio de arquitectura holandés MVRDV diseñó un pabellón de madera para el festival „500 años de la Fuggerei“ de Augsburgo. Atrajo a numerosos visitantes durante cinco semanas, pero ahora será reciclado y trasladado a Groninga. Sin embargo, las ideas de la oficina de la exposición del pabellón „Fuggerei of the Future“ permanecerán.

Las viviendas sociales más antiguas del mundo

Si viaja a Augsburgo en tren, no puede perderse los Fuggers: El tren regional que viene de Múnich se llama Fugger Express. En la estación central de Augsburgo, le esperan los Fugger. Los Fugger, una antigua familia de comerciantes que representaba el comercio, el poder y el dinero como ninguna otra familia en la primera mitad del siglo XVI, han dejado su huella en Augsburgo hasta nuestros días.

El legado más famoso es probablemente la Fuggerei, la urbanización social existente más antigua del mundo. Jakob Fugger, también conocido como el Hombre Rico, fundó el asentamiento preocupado por su propia salvación y por humanidad. Con ello, Jakob Fugger acabó estableciendo unas normas que siguen vigentes hoy en día: „Por una mínima contraprestación espiritual y monetaria, la fundación capacita a los necesitados de la región para llevar una vida autodeterminada y digna“, tal y como expresaron las Fundaciones Fugger con motivo del 500 aniversario en 2021.

Centro social precoz

Así, los habitantes necesitados y católicos de Augsburgo pueden encontrar una vivienda en el centro de Augsburgo, en la Fuggerei, por 88 céntimos al año de alquiler y tres oraciones al día. Algo inimaginable en una ciudad donde los alquileres casi se han duplicado en los últimos diez años. En 2022, un piso de tres habitaciones costará ahora una media de unos 13.000 euros de alquiler anual. Como en muchas ciudades alemanas, vivir en Augsburgo es cada vez más caro. Las fundaciones Fugger, que gestionan el parque de viviendas sociales y siguen dirigiéndolo con el espíritu del fundador, también se están dando cuenta de ello.

Astrid Gabler, empleada de las Fuggerische Stiftungen, informa durante una visita al barrio de 15.000 metros cuadrados que la demanda ha aumentado, sobre todo en los dos últimos años. Cada vez son más los habitantes de Augsburgo que desean adquirir uno de los 142 pisos. Este deseo es fácil de entender si se pasan unas horas en la urbanización. No sólo los alquileres se han estancado aquí. En general, el mundo parece girar más despacio en la Fuggerei. No hay coches atascando las calles. Las enredaderas trepan por las casas. Los vecinos charlan en la calle. El cura saluda al niño en la esquina.

En la Fuggerei, la gente se cuida, dice una residente. Ella misma ha trabajado en la hostelería toda su vida. Pero su pensión no es suficiente para la cara vida de la ciudad. El Fuggerei le permite llevar una vida urbana en la comunidad. Y efectivamente, el Fuggerei es como un pueblo en la ciudad, un refugio para biografías muy diferentes, a veces rotas.

„Europa necesita más Fuggerei“

Puede que la Presidenta de la Comisión, Ursula von der Leyen, tuviera razón cuando dijo con motivo del 500 aniversario de los Fuggeri a principios de mayo de 2022: „Europa necesita más Fuggerei.“ Las Fundaciones Fugger comparten esta opinión. Por ello, en colaboración con una serie de socios como MVRDV, desarrollaron el llamado Código Fuggerei, que resume el „secreto“ de los Fuggerei en diez puntos. Sobre esta base, pueden crearse „Fuggeries del futuro“ en todo el mundo. En última instancia, el código es un llamamiento a los ricos y poderosos como los Fugger: ¡estableced fundaciones residenciales siguiendo el espíritu de la Fuggerei!

El pabellón fijo de MVRDV está formado por paneles prefabricados de madera laminada cruzada, procedente de los propios bosques de la Fuggerei. El edificio, largo, estrecho y con dos aguas, se inspira en las casas adosadas de la finca. Durante cinco semanas ha permanecido frente al Ayuntamiento de Augsburgo. Albergó una exposición en la que se mostraba el estudio de MVRDV sobre la „Fuggerei del futuro“. Se exhibieron el códice y tres propuestas de nuevos complejos Fuggerei en todo el mundo.

La Fuggerei del futuro: los mismos principios que la original

La primera de las tres propuestas está destinada a la ciudad natal de Augsburgo y difiere de la Fuggerei original en su enfoque educativo, cuyo objetivo es permitir la autodeterminación y reducir las diferencias de riqueza en la ciudad a través de la educación. La segunda Fuggerei del futuro está destinada a una comunidad de la Lituania rural y se centra en la pobreza en la vejez y la crisis de la asistencia social debida al envejecimiento de la población. El tercer Fuggerei se centra en Rothumba, un remoto pueblo pesquero de Sierra Leona, con una estrategia para empoderar a la comunidad residente y crear un entorno seguro para mujeres y niños. Basándose en el Código Fuggerei y en los bloques de construcción desarrollados en el estudio, el aspecto de estos futuros edificios Fuggerei dependerá de su finalidad y ubicación, pero los principios son los mismos que los del original de 500 años de antigüedad.

En un mundo en el que los ricos son cada vez más ricos y los pobres más pobres, la idea de inspirar a los donantes para las Fuggeries del futuro es obvia. Al fin y al cabo, debería haber tanto dinero como necesidad de fundaciones de viviendas. Los próximos 500 años de historia de la Fuggerei mostrarán qué efecto tendrá el llamamiento.

Participantes: arquitectos (MVRDV), contratistas (Züblin) e iluminación (Delta Light)

Aún más construcciones de madera: Luo Studio construyó un puente de maderaen un complejo de ecoturismo del sureste de China .